隨著山東省全國第四次文物普查的深入推進，工業(yè)遺產的歷史價值與保護意義得到更系統(tǒng)的梳理和發(fā)掘。作為我國近代工業(yè)的重要發(fā)源地之一，山東承載著從紡織、陶瓷到機械的百年工業(yè)記憶，41個工業(yè)大類的完整布局，孕育了類型豐富的工業(yè)遺產。從濰坊1532文化產業(yè)園的蝶變到山東人民印刷廠舊址的重生，再到青島紡織谷的時尚轉型，齊魯大地上的工業(yè)遺產正以多元姿態(tài)突破“陳舊”標簽，成為驅動城市更新、傳承工業(yè)文明的活力引擎。

百年煙廠的新生：濰坊1532的活化范本

在濰坊奎文區(qū)廿里堡街道，依托1917年建成的大英煙公司煙葉復烤廠改造而成的1532文化產業(yè)園，已成為國內工業(yè)遺產活化的標桿之作。這座占地340畝、建筑面積8萬余平方米的園區(qū)，不僅是我國建廠最早、規(guī)模最大、保存最完整的煙葉復烤廠遺存，更完整保留著7處省級重點文物和16座標志性鴛鴦庫房，無聲訴說著膠濟鐵路沿線煙草產業(yè)的輝煌歷史。

如今的大英煙公司舊址區(qū)域，已實現(xiàn)“修舊如舊、舊房新用”的理念落地。當年的儲煙庫被改造為濰坊市非遺館，系統(tǒng)展示濰坊風箏、楊家埠木版年畫等非遺技藝；戶外廣場升級為“濰有好戲”非遺演藝空間，傳統(tǒng)戲曲與現(xiàn)代舞臺技術在此交融；職工俱樂部轉型為Live house音樂現(xiàn)場，成為年輕人追捧的文化地標……

活化后的園區(qū)創(chuàng)造了顯著的社會效益與經(jīng)濟效益。目前園區(qū)已落戶特色商戶及非遺代表性項目41家，打造出集文化創(chuàng)意、餐飲娛樂、婚嫁產業(yè)、非遺展示、親子研學等多種功能于一體的文化創(chuàng)意聚集區(qū)，園區(qū)每年營業(yè)收入約5000萬元，年人流量約40萬人次，有效拉動周圍片區(qū)經(jīng)濟發(fā)展。更值得關注的是，這種“空間重塑+業(yè)態(tài)聚合”模式，使百年工業(yè)遺存成功轉化為城市文化客廳，既留住了工業(yè)記憶，又為老城注入了新活力，為同類遺產活化提供了可復制的實踐經(jīng)驗。

多點開花的實踐：工業(yè)遺產活化的矩陣

濰坊1532的成功并非個例。近年來，山東各地立足不同工業(yè)門類特色，打造了一批各具風格的活化典范，形成了覆蓋全省的工業(yè)遺產活化矩陣。這些案例的成功，既源于對遺產價值的深刻認知，更得益于模式創(chuàng)新與在地文化的深度融合。

萊蕪709文化產業(yè)園的轉型極具代表性。這座占地123畝、建筑面積4.4萬平方米的園區(qū)，前身為1970年響應國家小三線建設號召成立的山東人民印刷廠，代號“709”，曾承擔戰(zhàn)備印刷任務、第四套人民幣及山東省高考試卷的印制重任，是我國三線建設時期工業(yè)遺存的典型代表。2006年企業(yè)搬遷后，廠區(qū)長期閑置荒廢，紅磚廠房雜草叢生，工業(yè)遺存面臨滅失風險。

為了盤活工業(yè)遺產的當代價值，萊蕪區(qū)與山東文旅山鄉(xiāng)集團攜手對709修舊如舊、二次升級，讓“三線故事”走出歲月塵封的老廠房，重新進入大眾視野。項目在做好工業(yè)遺產保護的前提下，以一條紅色主線貫通構筑紅色文化旅游帶，通過“文化嵌入、產業(yè)注入、客源導入、鄉(xiāng)村融入”的創(chuàng)新路徑，打造“紅色研學、沉浸式演藝、數(shù)字文旅”產品體系，著力建設山東省紅色文旅帶動鄉(xiāng)村振興的標桿項目和山東省紅色研學第一品牌。項目現(xiàn)已全新打造游客服務中心、小三線紀念館、大禮堂劇場、沉浸式劇場、職工食堂等設施業(yè)態(tài)，并通過整合教育元素、深化文化體驗、加強產業(yè)聯(lián)動，形成“紅色教育—文化體驗—休閑消費”協(xié)同發(fā)展格局。

游客可在印刷時光體驗館親手操作鉛字排版，在東方紅餐廳憑糧票兌換年代美食，在“共富工坊”欣賞萊蕪錫雕等非遺技藝；中小學生通過《活字密碼》課程體驗工業(yè)歷史。在改造過程中，項目團隊注重工業(yè)遺存與文化內涵的共生，將老式印刷機等工業(yè)物件轉化為景觀元素，通過“鉛華書房”、“年代記憶公園”等空間設計，實現(xiàn)了工業(yè)遺產從“物質遺存”到“精神載體”的升華。這種改造既解決了老建筑老化失修問題，更讓艱苦創(chuàng)業(yè)、無私奉獻的三線精神得到具象化傳承，為小三線工業(yè)遺產活化提供了標桿樣本。項目運營后，榮獲2025年山東省新型公共文化空間大賽一等獎，完美詮釋了“工業(yè)遺產+紅色文化”的活化路徑。

青島紡織谷的轉型則書寫了“母親工業(yè)”煥發(fā)新生的精彩篇章。作為青島紡織業(yè)的發(fā)源地，這片依托原青島國棉五廠改造的園區(qū)，承載著“上青天”時代的工業(yè)榮光，保留國內單體面積最大的百年德式包豪斯建筑及大量珍貴紡織工業(yè)遺存，2018年被認定為國家工業(yè)遺產。從1934年日商上海紗廠青島支店到如今的時尚地標，紡織谷完成了從工業(yè)廠區(qū)到“城市秀場”的蛻變。

活化過程中，紡織谷堅持“保護遺存與產業(yè)延續(xù)并重”的原則，將18處工業(yè)遺存串接形成“九館十八景”的獨特布局，青島紡織歷史館、郝建秀文化館、上青天文化館等場館系統(tǒng)展現(xiàn)紡織工業(yè)百年變遷。原生產車間被改造為1902美術館，常年舉辦國際藝術展；廢舊設備零件化身景觀雕塑，布滿爬山虎的百年水塔成為標志性打卡點；這里打造了省內首個涂鴉街區(qū)，3D涂鴉與工業(yè)肌理碰撞出獨特美感。更具價值的是紡織谷“產業(yè)基因延續(xù)”的活化邏輯。依托青島紡織完整的產業(yè)鏈基礎，園區(qū)集聚300余家企業(yè)，其中時尚類機構占比超五成，吸引500余名設計師及非遺合伙人入駐，形成從面料研發(fā)到品牌孵化的產業(yè)生態(tài)。初步形成了以品牌為引領，以設計為驅動，上下游融通發(fā)展的泛時尚產業(yè)互聯(lián)生態(tài)圈。數(shù)據(jù)顯示，紡織谷園區(qū)年均舉辦時尚秀、電競賽事等活動100余場次，年接待客流超百萬人次，真正實現(xiàn)了“工業(yè)遺產+時尚產業(yè)+城市生活”的深度融合。

聊城東阿阿膠的工業(yè)遺產活化同樣頗具特色。作為國家級工業(yè)遺產的東阿阿膠78號舊址，當?shù)赝ㄟ^打造中國阿膠博物館、體驗工廠、阿膠城等載體，構建起“研發(fā)+工業(yè)+旅游+康健”的一體化綜合體。在阿膠世界體驗工廠內，幻影劇場、4D體驗館與智能化膠庫相映成趣，既展示了中醫(yī)藥千年傳承的魅力，又為游客帶來趣味性、科普化的文化體驗，年接待游客達200萬人次。

資源稟賦與現(xiàn)實挑戰(zhàn)：工業(yè)遺產的雙面圖景

作為近代工業(yè)先發(fā)區(qū)域，從膠濟鐵路沿線的機械制造到沿海的紡織、釀造業(yè)，遺存見證了民族工業(yè)起步。新中國成立后，作為工業(yè)重鎮(zhèn)，煤炭、鋼鐵、石油、化工等支柱產業(yè)留下大量標志性遺址，涵蓋生產廠房、礦山井架、運輸設施等多元形態(tài)。更具特色的是，工業(yè)遺產遍布全域且各有側重，魯中礦業(yè)遺產、膠東輕工業(yè)遺存、魯西化工舊址等形成集群效應，兼具歷史價值、技術價值與地域文化屬性，構成了完整的工業(yè)文明演進圖譜。

長期致力工業(yè)遺產研究的山東建筑大學齊魯建筑文化研究中心主任、教授姜波介紹，從資源家底看，山東工業(yè)遺產存量非常有限，尤其是在近30多年城鎮(zhèn)化進程中破壞較多，工業(yè)遺產保護尤為迫切，現(xiàn)實困境同樣突出：一是保護利用不均衡，活化成果多集中在濟南、青島等中心城市，縣域及鄉(xiāng)鎮(zhèn)遺產多“無人問津”，小三線遺產面臨基礎設施差、價值挖掘不足的問題；二是資金與責任主體缺失，工業(yè)遺產改造周期長、回報慢，市場化資金積極性低，部分遺產所有權復雜、責任劃分模糊，制約保護推進；三是同質化與深度不足，部分地區(qū)簡單復制“文創(chuàng)園+餐飲”模式，缺乏對工業(yè)文化內涵的挖掘，吸引力難以持續(xù)；四是專業(yè)人才與規(guī)劃支撐薄弱，考古、建筑、文旅復合型人才儲備不足，部分地區(qū)規(guī)劃與城市更新、產業(yè)發(fā)展銜接不緊密。這些都不同程度地制約著工業(yè)遺產活化利用的提質增效與全域均衡發(fā)展，在一定程度上延緩了“工業(yè)銹帶”向“生活秀帶”、“創(chuàng)新紐帶”的轉型進程。如何破解這些難題，讓工業(yè)遺產真正與城市發(fā)展同頻共振，成為山東工業(yè)遺產保護活化亟待回答的時代命題。

山東城市更新學會秘書長宋其勇認為，城市的核心是“城、市、人”三者的共生關系，當前很多改造僅僅將工業(yè)遺跡固化為博物館、遺址公園等靜態(tài)景觀，看似保留了歷史形態(tài)，實則浪費了核心資源。這種模式的價值增量有限，難以覆蓋長期維護成本，更無法形成可持續(xù)運營能力。

在實踐路徑上，宋其勇提出“以在地消費為主線”的策略，強調文化與商業(yè)的深度融合?！肮I(yè)遺跡的活化不能脫離城市自身特色，必須緊扣當?shù)氐奈幕A賦、自然稟賦和產業(yè)稟賦，打造不可復制的消費場景?！?/p>

針對山東的工業(yè)遺產活化實踐，宋其勇給出了具體且針對性的建議。一方面，要推行更具彈性的用地政策，“可通過階段性試點、分類指導等方式，支持空置工業(yè)資產靈活轉型為商業(yè)綜合體、青年創(chuàng)業(yè)空間等多元形態(tài)，激活沉淀多年的存量資產，讓土地資源得到高效利用”。另一方面，要避免千城一面的同質化困境，建立在地文化價值認同機制，“不能僅靠政府政策扶持非遺項目，而要通過商業(yè)賦能讓手藝人生存發(fā)展，讓消費者愿意為文化價值買單，讓在地文化真正活在當下。”